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越南工业地产颇受投资商的青睐

2021-06-15 14:08 阅读次数:

根据第一太平戴维斯越南公司的最新报告,越南工业园的土地租赁成本有所增加,这已成为当前市场形势下难得的亮点 【/h/】图为越南新闻社[/h/】越南-第一太平戴维斯越南公司最新报道,越南工业园土地租赁成本上升,成为当前市场形势难得的亮点。 商品房、写字楼、零售等房地产有限的供应来源,使得工业地产更受国内外投资者的青睐 与世界总体水平相比,越南仍被认为是一个有效控制疫情、受益于中国转移投资浪潮的国家 工业地产需求的增加导致一些企业的经营业绩有所改善 目前,越南有260个工业区在运营,75个工业区正在建设中。工业区企业平均入住率在70%以上。全国工厂平均租金6-8万越南盾/m2。有基础设施的工业区的土地购买价格为300-500万越南盾/平方米。 第一太平戴维斯越南公司副总经理特洛伊·格里菲斯(Troy Griffiths)指出,越南毗邻中国,汇集了许多战略优势,尤其是具有竞争力的工业地产租赁成本。因此,越南受到许多国内外企业的青睐,被视为替代目的地。 第一太平戴维斯越南公司工业房地产经理约翰约翰·坎贝尔表示,随着进出口和国内生产的预期增长,对物流基础设施的需求也有所增加 近年来,仓库的总面积显著增加,租金每年增长5-10% 约翰·坎贝尔表示,虽然工业区的地租有所增加,但第一太平戴维斯越南公司对21个国家54个市场的调查报告显示,越南是排名中运营成本最低的地方,劳动力成本和能源成本较低。因此,与该地区其他国家相比,越南的运营成本更具竞争力,成为跨国公司最具吸引力的目的地。 值得一提的是,从2020年开始,越南将制定工业园区基础设施投资计划,以吸引供应链企业的关注 同时,及时出台企业减税政策,确保越南的竞争优势 (结束)